据国家统计局数据，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续42个月上涨。最新发布的6月CPI为2.7%，而住房租金价格上涨4.1%，远高于CPI涨幅。住房租金上涨已成为拉动居民消费价格上涨的一个重要因素，一般来说，5-7月是房屋租赁市场的旺季，也是房租的集中“上涨季”。短期来看，租金上涨的压力将一直持续。

   有业内人士表示，一直以来，房地产调控只单一针对销售市场，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，销售与租赁市场并重。实际上，有关租赁市场的调控已经启动，要求各地整顿中介市场，规范租赁市场。