地铁零距离 著名高教区 自然环境美

 

 

　　湿地公园，高校集结群，地铁试验段，人均14平米的绿化率，四通八达的城市路网，成片开发的商品楼……今天的安宁，已然成为全市人们心目中的风水宝地。伴随着政府的大力支持，新区以其飞跃的安宁速度迅速发展成为今天的“独立”之城。尤其随着众多房企的进驻，安宁新区的楼市如同秋日骄阳，火爆而热烈。数据显示，1—6月，安宁商品房成交量达到3090套，总面积为33.48万平。

 

 

　　地铁楼成最大卖点

 

 

　　“咱们就定下这个吧，房子不错，结构好，地理位置优越，可选择的学校也多，湿地公园就在眼前，离地铁出口也不远，整体环境更是没有什么说的。”在银滩雅园售房部一角，刘先生对妻子陈女士说道。据刘先生介绍，由于平日忙于生意，自己一直没有顾上买房，如今孩子快到上学的年龄了，这才想着赶快买一套。结果看到好多房子，却没有令自己心动的，今天来银滩雅园一看，感觉不错，再看到这里的地铁施工正在如火如荼地进行，想想以后交通不存在任何问题，这才想在这里买一套。

 

 

　　2013年，兰州正式跨入地铁城市行列，轰轰烈烈的大施工，将兰州人的地铁梦一下子拉到了眼前。就在所有市民憧憬自己的地铁生活时，地产开发者更是不放过这一千载难逢的大好时机。他们纷纷打出地铁房的招牌，使地铁房的概念迅速进入市民的生活中。

 

 

　　2010年后，兰州正式跨入安宁时代，仅以商品房的开发为例，安宁区房地产占到了全市的41%。中海凯旋门、中和山水兴城、中集辛福里、中铁集团、伊真学府美苑、宝迪文郡、众邦集团、东湾地产、乾昌地产、银沪置业……多家知名房产品牌入驻安宁，使安宁房产迅速进入战国时代。

 

 

　　由东向西，由南至北，一幢幢精美的楼盘拔地而起，华美的广告为其增添不少亮色，而仔细观察， 安宁的多家楼盘，将地铁房作为最大的卖点，有的在销售点门口树起巨幅广告牌，上书“地铁的出口就在这里”；有的在楼前树起“三分钟地铁楼盘”的广告；有的宣传彩页上注明“地铁就从家门口经过”；还有的则宣称“五分钟实现你的地铁乘坐梦”……

 

 

　　教育基地优势凸显

 

 

　　“望子成龙、望女成凤”。现如今，家长们对于孩子的教育可谓煞费亏心，为了受到更好的教育，花费重金在学校周边买房或租房已成兰州市众多家长们独一无二的选择，因此学区房成为市场需求关注热点，作为突出人们居住环境的教育资源功能并将其作为购房的衡判标准，学区房所在区域不仅教育资源丰富，而且能够很好满足人们教育学习生活需求。

 

 

　　安宁区现有甘肃农业大学、兰州交通大学、西北师范大学、甘肃农业科学院、甘肃社会科学院等十九所大中专院校和科研单位图行天下，加之省级示范高中——西北师大附中的知名度，以及交大附中的优质的教育资源，使得安宁不仅是甘肃省高校聚集区和高科技人才密集区，更成为著名的教育区。众多楼盘更是大打“学区房”之牌，除教育世家等一些老楼盘外，以新近热销的滨河一号为例，“北京第二实验小学”的开建更是为该楼盘的热销起到积极意义，作为甘肃省首个首都小学教育推广合作试点。对整个兰州市来说，不仅仅体现的是兰州市通过对首都优质教育资源引进来整体提升兰州教育水平的决心，对安宁区而言，旨在在巩固“两基”成果基础上，全力实施中小学教育布局优化调整，加快优质教育资源新建整合步伐，打造“宜教宜学宜居教育名区”的步伐正在加快；而对海亮·滨河壹号来说，其相对受益是最大的，在增加项目学区房价值属性的同时，在此购房的孩子将不跨地域优先享有国内一线教育机会。

 

 

　　购房者曾凯凯认为，一些较为优秀的学校被重新划分之后，不仅对这该区域的房价产生推动作用，，且现在很多购房者买房看重的就是学区，一个优质学区必将吸引这类需求的人前来购房。

 

 

　　人均12.42平方米 绿化走在全市前列

 

 

　　城区绿树环绕，群山叠绿拥翠，湖水碧波荡漾，走进安宁，最直观的感受是这里的和谐生态。要证明安宁区独特的生态环境、人与自然和谐发展，有一组数字更有说服力资料显示，人均12.42平方米，安宁人均公共绿地面积位居全市第一。“生态宜区”工程，进一步加快基础设施建设步伐，加强城市管理，生态建设水平日益提升。仅2012年，安宁区在生态景观建设方面，投资1.57亿元，实施仁寿山景区绿化景观、安宁生态文化园二期和西北出口生态景观一期工程，全区共建成主题公园3个、小游园2个、小广场2个。完成义务植树53.5万株，新增绿地25.9公顷，绿化覆盖率达36.1%，人均公共绿地面积达12.42平方米，位居全市第一。

 

 

　　“山”“水”、“城”、“景”共生共融的大生态建设格局，成为众多购房者看好安宁房产的决定性条件之一。刚刚入住安宁山水兴城的邹文海说，随着生活条件的改善，人们选房时更多考虑的是宜居，健康生活及生态环境越来越受到人们的关注，在城市购房，首先要考虑的要素就是环境。相对城关区、七里河而言，安宁不仅人口度小，更重要的生态环境好，加之道路等配套设施的完善，生态安宁已成为人们健康生活的首选地。

 

 

　　来自兰州市房地产管理局数据显示，2013年上半年兰州近郊四区商品房共成交7650套，成交均价为6936.16元/平，成交总面积为96.17万平，其中住宅82.38万平，交面积城关区与安宁区占到四区总面积的82.12%。其中，城关区商品房共成交3151套，总面积为42.16万平，但其中仅商业地产就占7.73万平。安宁区商品房共成交3090套，总面积为33.48万平，其中商业地产为3.68万平；综合数据显示，四区中，安宁住宅面积远超其他三区。这说明，在居住房的选择中，安宁已经成为兰州市民安家置业的首选区。（更多关注请点击大西北网安宁频道   网址：http://www.dxbei.com/n/anning/）